Publicaties

OFW Vizier juli 2019

In deze Vizier lees je onder andere over de belevingswoning, het herkennen van de japanse duizendknoop in jouw tuin en zie je onze resultaten van 2018. Ook geeft deze Vizier je weer een inkijkje in de geschiedenis van OFW 50 jaar. 

OFW_Vizier_juli_2019.pdf 2.27 MB

OFW Vizier april 2019

In deze Vizier lees je onder andere over de huurverhoging, het bestrijden van ongedierte, buurtbemiddeling, wat wij de komende 5 jaar doen aan duurzaam goed wonen en ook deze Vizier geeft je een inkijkje in de geschiedenis van OFW 50 jaar. 

Vizier_april_2019.pdf 3.13 MB

OFW Vizier februari 2019

In deze Vizier lees je wat onze plannen voor komend jaar zijn en je krijgt een inkijkje in de geschiedenis van OFW 50 jaar.

webversie42EM61_O16_Vizier_nr1_www.pdf 940.38 KB

OFW Vizier december 2018

In deze Vizier lees je onder andere dat duurzaamheid ook in je eigen woning begint, wat we zoal doen op het gebied van planmatig onderhoud en vind je een sfeerverslag van de Tour d' Dronten.

Vizier_december_2018_def_01.pdf 593.45 KB

OFW Vizier september 2018

Lees over onze zonnepanelenactie, ons ondernemingsplan en hoe je je woning kunt ruilen met de Huisjehuisje-app

OFW-Vizier-september-2018.pdf 524.59 KB

OFW Vizier juli 2018

Lees over het jaarverslag, het leefbaarheidsfonds en hoe je jouw woning vindt.

ofw-vizier_juli_2018.pdf 742.97 KB

OFW Vizier april 2018

Vizier_april_2018.pdf 537.31 KB

OFW Vizier februari 2018

In deze Vizier onder andere aandacht voor zonnepanelen, het OFW huurdersportaal en onze plannen voor de komende jaren.

Vizier_februari_2018.pdf 593.33 KB

OFW Vizier december 2017

In deze Vizier onder andere aandacht voor duurzaam wonen, woningbrand, begroting 2018, woningoverdracht, bouw studentenkamers, de verkiezing 'Beste buur van Dronten' en zonnepanelen. 

vizier-december_02.pdf 954.46 KB

OFW Vizier september 2017

In deze Vizier onder andere aandacht voor ontruimingen, het testen van rookmelders, verbetering online diensten OFW, studentenwoningen, het vinden van de ideale huurwoning en tuinoverlast.

ofw-vizier-september_17.pdf 591.16 KB

OFW Vizier juli 2017

In deze Vizier onder andere aandacht voor de bouw van 50 studentenkamers, het convenant energiebesparing. insecten, tuinonderhoud, achterpaden en duurzaamheid. 

OFW_Vizier_juli_2017.pdf 1.15 MB

OFW Vizier april 2017

In deze Vizier vind je onder andere informatie over de huurverhoging, huurtoeslag, het voorkomen en verwijderen van schimmel, verhuizen naar een seniorenappartement en het activeringscentrum aan het hogerhuis van Kwintes. 

Vizier_april_2017_02.pdf 7.53 MB

OFW Vizier februari 2017

In deze Vizier onder andere foto's van ons open huis, de bouw van nieuwe studentenwoningen, een interview over de Greente Zuid en meer over de mogelijkheid om zonnepanelen door ons te laten plaatsen.

ofw-vizier-februari_17.pdf 841.71 KB

OFW Vizier december 2016

In deze Vizier tref je onder andere informatie over het 20-jarig jubileum van seniorencomplex De Werf, onze sociaal wijkbeheerder, lagere energiekosten, jaarplannen 2017 en de wijkpost in Biddinghuizen.

vizier-december_16.pdf 1005.76 KB

OFW Vizier september 2016

In deze Vizier vind je onder andere informatie over onze nieuwe manier van het aanbieden van woningen, onze plannen voor de komende tien jaar en veranderingen door een nieuwe Woningwet.

ofw-vizier-september_16.pdf 656.94 KB

OFW Vizier juli 2016

In deze Vizier vind je onder andere informatie over onze jaarresultaten, het woningmarktonderzoek dat OFW samen met de gemeente liet uitvoeren en je leest een interview over de samenwerking met de Huurders Belangen Vereniging over het huurbeleid.

ofw-vizier-juli_16.pdf 895.36 KB

OFW Vizier mei 2016

In deze Vizier vind je onder andere informatie over de huurverhoging, de champagnetoost Chaletwoningen, Statushouders thuis in Swifterbant en een eigen gezicht voor de Greente-Zuid.

ofw-vizier-mei_16.pdf 792.84 KB

OFW Vizier februari 2016

In deze Vizier vind je onder andere informatie over planmatig onderhoud, wat je van ons mag verwachten, het schoonmaken van roosters en ventielen, het plaatsen van zonnepanelen.

ofw-vizier-februari_16.pdf 601.37 KB

40-jarig bestaan OFW

Dit boek is 1 november 2009 gepubliceerd ter ere van ons 40-jarig bestaan.

Boek_40jaar.pdf 11.48 MB

Factsheet Aedes Benchmark 2018

Factsheet_Benchmark_2018.pdf 3.79 MB

Factsheet Aedes Benchmark 2017

Factsheet_OFW_Aedes_Benchmark_2017.pdf 3.25 MB

Verbindingenstructuur

Oost Flevoland Woondiensten (OFW) is een stichting. De stichting is enig aandeelhouder van OFW Holding BV en OFW Holding BV is enig aandeelhouder van OFW Vastgoedbeheer en Projectontwikkeling BV.

Organisatiestructuur___2_BV_s.pdf 25.54 KB

Organogram

De organisatiestructuur van de stichting Oost Flevoland Woondiensten.

Organogram 114.53 KB

Statuten Stichting Oost Flevoland Woondiensten

statuten_Stichting_Oost_Flevoland_Woondiensten2.pdf 221.7 KB

Statuten OFW Holding BV

statutenwijziging_OFW_Holding_B.V..pdf 1.43 MB

Statuten OFW Vastgoedbeheer en Projectontwikkeling BV

Statuten_OFW_Vastgoedbeheer_en_Projectontwikkeling_BV.pdf 1.51 MB

Algemene Inkoop voorwaarden van OFW

Op verzoek worden de algemene inkoopvoorwaarden aan de wederpartij toegezonden.

Algemene_Inkoopvoorwaarden_voor_Leveringen_Diensten_en_Werken_d.d._28_mei_2018.pdf 367.53 KB

Reglement Geschillenadviescommissie

In dit document is informatie te vinden over het reglement van de Geschillenadviescommissie.

Reglement_Geschillenadviescommissie_30_juni_2014.pdf 20.17 KB

Rooster van aftreden Geschillenadviescommissie

In het rooster van aftreden staat de volgorde van aftreden van de leden van de Geschillenadviescommissie.

Rooster_van_aftreden_Geschillenadviescommissie.pdf 27.96 KB

Besparen doe je zo!

In dit huishoudboekje vind je simpele en praktische tips om geld te besparen! 

Energieboekje.pdf 1.08 MB

OFW op weg naar energieneutraal

Een van de lange termijnambities van OFW is om in 2050 een energieneutrale woningvoorraad te hebben. Met als doel: lagere woonlasten voor onze huurders, milieuvriendelijkheid, comfort en gezondheid en voor de toekomstwaarde van de woningen. Wat energieneutraal voor OFW inhoudt en wat de aanpak is, lees je in deze notitie.

OFW_op_naar_energieneutraal.pdf 1.38 MB

Jaarverslag RvC 2018

In dit jaarverslag verantwoordt de RvC zich over de uitvoering van zijn taken in 2018. De RvC heeft als taak om toezicht te houden op het beleid van de directeur-bestuurder en op de algemene gang van zaken binnen OFW. 

Jaarverslag_2018_RvC.pdf 373.36 KB

Jaarverslag RvC 2017

Jaarverslag_RvC_2017.pdf 256.44 KB

Jaarverslag RvC 2016

Jaarverslag_Raad_van_Commissarissen_2016.pdf 150.73 KB

Profielschets RvC

Taak en werkwijze, samenstelling, algemene eisen aan RvC-leden en bezoldiging.

Profielschets_RvC_OFW_-_16_mei_2018.pdf 71.17 KB

Governancecode

OFW hecht veel waarde aan goed, efficiënt en verantwoord ondernemingsbestuur en intern toezicht. Daarom onderschrijven we de Aedescode en de principes uit de Governancecode voor woningcorporaties. De codes bevatten normen voor goed bestuur en goed toezicht, transparantie, externe verantwoording en risicobeheersing. De Governancecode is gekoppeld aan de Aedescode, waarmee de code onderdeel is van de lidmaatschapseisen van brancheorganisatie Aedes.

Governancecode_woningcorporaties_2015_aangepast.pdf 844.37 KB

Personalia RvC en directeur-bestuurder

Personalia_RvC_en_DB_per_4_juli_2018.pdf 68.78 KB

Reglement RvC

In deze publicatie staat het reglement van de Raad van Commissarissen.

rvc_reglement.pdf 109.12 KB

Rooster aan- en aftreden RvC

In het rooster van aftreden staat de volgorde van aftreden van de leden van de Raad van Commissarissen.

Rooster_van_aan-_en_aftreden_Raad_van_Commissarissen_01.pdf 40.45 KB

Jaarverslag 2015 RvC

In dit jaarverslag van de RvC wordt stilgestaan bij de verantwoording over het intern toezicht op OFW in 2015.

RvC_Jaarverslag_2015.pdf 416.98 KB

Jaarverslag 2018

De belangrijkste thema's in 2018 waren onder andere: 10 appartementen en 35 studentenkamers circulair gebouwd, een positieve klantwaardering, een gemiddelde energie-index van 1,22, 26 vervulde stageplekken en het eigen maken van een nieuw ICT-systeem door medewerkers. 

Jaarverslag_stichting_OFW_2018_02.pdf 6.74 MB

Infographic jaarverslag 2018

Snel een overzicht van onze highlights, activiteiten en cijfers.

Infographic_jaarverslag_2018.pdf 624.39 KB

Jaarverslag 2017

Een nieuw ondernemingsplan, cum laude geslaagd voor de visitatie, het energieconvenant gerealiseerd, de afronding van de modernisering van 95 eengezinswoningen in de Greente Zuid in Swifterbant, een goede score op klanttevredenheid in de Aedes benchmark en een nieuwe website. Dit zijn een aantal resultaten uit 2017. In ons jaarverslag lees je alles over de belangrijkste thema's en mijlpalen.

Jaarverslag_stichting_OFW_2017_02.pdf 1.66 MB

Infographic jaarverslag 2017

Infographic_jaarverslag_2017.pdf 705.83 KB

Jaarverslag 2016

Jaarverslag_2016.pdf 2.33 MB

Jaarverslag 2016 (infographic)

Jaarverslag_infographic_2016.pdf 721.54 KB

Jaarverslag 2015

2015 was het jaar waarin we aan de slag zijn gegaan met de uitvoering van ons Strategisch Beleidsplan Voorraad en Nieuwbouw. Daarnaast leest u in het jaarverslag ook over de impact van de nieuwe Woningwet (zoals het passend toewijzen), de waardering van onze dienstverlening en ons financiële resultaat.

Jaarverslag_2015.pdf 10.26 MB

Jaarverslag 2015 [infographic]

Een overzicht van onze resultaten.

Jaarverslag-2015-infographic.pdf 744.15 KB

Jaarverslag 2014

OFW heeft het afgelopen jaar hard gewerkt om duurzaam wonen voor de inwoners van Dronten mogelijk te maken. Daarnaast zijn onze keuzes geconcretiseerd. Onder andere vanwege de heffingen, moeten we scherpe keuzes maken waaraan we onze beschikbare middelen besteden.

Jaarverslag_2014.pdf 2.1 MB

Jaarverslag 2014 [infographic]

Onze resultaten in een overzicht.

Jaarverslag-2014-infographic.pdf 156.61 KB

Jaarverslag 2013

Het jaar 2013 was een heftig jaar. Het was een overgangsjaar naar een nieuwe werkelijkheid. Door onder andere de Verhuurdersheffingen hebben we scherpe keuzes moeten maken in onze projectenplanning. Gelukkig zijn we in 2013 in staat gebleken hier snel op in te spelen en bij te sturen. De resultaten die wij hebben behaald, kunt u lezen in ons digitale jaarverslag ‘Naar een nieuwe werkelijkheid’.

Jaarverslag_2013_def.pdf 1.68 MB

Jaarverslag 2012

2012 is een jaar dat de woningcorporatiesector op haar voetstukken deed trillen. De verhuurdersheffing van kabinet Rutte I was al fors maar de verhuurdersheffing van kabinet Rutte II leek tot voor kort onmogelijk. Hier kwam dan nog een forse saneringsheffing van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) overheen als gevolg van de Vestia-affaire rond derivaten. Voor OFW betekende dit, dat zij alle zeilen bij moest zetten om, ondanks deze forse heffingen, toch nog zoveel mogelijk haar volkshuisvestelijke doelstellingen te kunnen realiseren.

Jaarverslag_2012_02.pdf 3.52 MB

Strategisch Beleidsplan Voorraad en Nieuwbouw

SBVN_-_OFW_-_Defintieve_versie__schermversie_.v101.pdf 1.15 MB

Privacystatement

Privacystatement_OFW_06.pdf 315.06 KB

Ondernemingsplan 2018-2023

In ons ondernemingsplan 2018-2023 staan we vooral stil bij waarom we de dingen doen die we doen. En hoe we dat dan voor

ons zien.

Ondernemingsplan_OFW__schermversie_.v301.pdf 2.76 MB

Leeswijzer ondernemingsplan 2018-2023

Losse_inhoudsopgave_horende_bij_ondernemingsplan.v003.pdf 85.07 KB

Notitie 'OFW onderweg naar de toekomst'

In 2017 loopt ons Beleidsplan af. Dat betekent dat we ons voorbereiden op een nieuwe beleidsperiode waarbij een Ondernemingsplan met doelen voor de komende jaren hoort. Deze notitie brengt in beeld welke maatschappelijke ontwikkelingen we zien, wat het effect is op onze huurders en wat de gevolgen, kansen en uitdagingen zijn voor onze organisatie. Deze notitie is ondersteunend in het overleg met onze belanghebbenden over onze koers en het samen werken aan de maatschappelijke vraagstukken die er zijn.

Notitie_OFW_onderweg_naar_de_toekomst_2016.pdf 271 KB

Beleidsplan "Samen werken aan kansrijk en duurzaam wonen" 2012-2017

Het beleidsplan bevat het beleid van OFW voor de komende vijf jaren. Een beleidsplan is voor OFW van grote waarde. Het inspireert, bakent ons werkveld in de gemeente Dronten af en het agendeert de zaken waarvan wij vinden dat die aandacht verdienen.

Beleidsplan_2012-2017.pdf 1.87 MB

Strategisch Beleidsplan Voorraad en Nieuwbouw 2015-2019

Binnen het nieuwe Strategisch Beleidsplan Voorraad en Nieuwbouw heeft OFW, het kader van haar beleidsplan, de strategie en kwaliteit voor de bestaande woningvoorraad, haar ambities met betrekking tot duurzaamheid en haar ambities met betrekking tot nieuwbouw geformuleerd.

Strategisch_Beleidsplan_2015-2019.pdf 1.99 MB

Wensportefeuille Transformatieopgave 2016 – 2026

De wensportefeuille omschrijft hoe ons woningbezit en ander vastgoed er over tien jaar uit zou moeten zien om ook in de toekomst duurzaam invulling te kunnen geven aan onze missie en organisatiefilosofie.

OFW_wensportefeuille_en_transformatieopgave.pdf 1.21 MB

OFW op weg naar energieneutraal

Een van de lange termijnambities van OFW is om in 2050 een energieneutrale woningvoorraad te hebben. Met als doel: lagere woonlasten voor onze huurders, milieuvriendelijkheid, comfort en gezondheid en voor de toekomstwaarde van de woningen. Wat energieneutraal voor OFW inhoudt en wat de aanpak is, lees je in deze notitie.

OFW_op_naar_energieneutraal_02.pdf 1.38 MB

Inkoop- en aanbestedingsbeleid

OFW koopt veel in en investeert regelmatig grote bedragen. Binnen het totale bedrijfsproces is het inkopen van leveringen, diensten en werken een essentieel onderdeel. Als maatschappelijke organisatie willen we in ons beleid integer en voor zover mogelijk transparant zijn. Wij willen een betrouwbare opdrachtgever zijn. Dit inkoop- en aanbestedingsbeleid is opgesteld om vorm te geven aan het bedrijfsbrede inkoopproces.

Inkoop-_en_aanbestedingsbeleid_OFW.pdf 455.94 KB

Basiskwaliteit

Uitgangspunt van ons huurbeleid is goed wonen tegen een betaalbare prijs. Maar wat is de noodzakelijke kwaliteit van de corporatiewoningen? Wat is de goede balans tussen woningen met een kwaliteit dat deze veilig, gezond en comfortabel zijn te bewonen, zonder dat dit grote financiële investeringen tot gevolg heeft. Met dit document willen wij richting geven aan het onderhouds-­ en kwaliteitsbeleid van OFW.

Basiskwaliteit_15.pdf 830.18 KB

Asbestbeleid

OFW staat voor woningen met een zodanige kwaliteit dat deze veilig, gezond en comfortabel zijn te bewonen. Het toepassen van asbest is vanaf 1993 verboden, vanwege de gezondheidsrisico’s bij het inademen van de asbestvezels. Daarom is OFW ook al jaren bezig om asbest te saneren tijdens modernisering en verhuisonderhoud.

Asbestbeleid.pdf 80.28 KB

Speerpunten beleidsperiode (Prezi)

In deze Prezi (presentatie) worden de speerpunten voor de beleidsperiode 2012-2017 getoond.

https://prezi.com/bpem_czz1dnb/beleidsplan-ofw-samen-werken-aan-kansrijk-en-duurzaam-wonen/

Prestatieafspraken 2019

Prestatieafspraken-2019.pdf 344.42 KB

Prestatieafspraken 2018

Prestatieafspraken 2018 517.94 KB

Visitatierapport 2017

Visitatierapport_2016.pdf 3.58 MB

Prestatieafspraken gemeente-OFW-HBV 2017

Prestatieafspraken-2017.pdf 516.41 KB

Aedes lange termijn visie 2016-2021 en verder

Aedes heeft een lange termijn visie ontwikkeld over de toekomstige rol van woningcorporaties waarbij zij aansluit bij de hedendaagse vraagstukken. Dit rapport is getiteld 'Wendbare houding, stabiele factor, focus op bewoners.

Aedes-lange-termijn-visie-2016-2021.pdf 269.31 KB

Woonvisie 2016 - 2021 'Groeien met kwaliteit'

Op 30 juni 2016 heeft de gemeente een nieuwe woonvisie 2016-2021 vastgesteld getiteld ‘Groeien met kwaliteit’. Deze is mede gebaseerd op het woningmarktonderzoek.

Woonvisie-gemeente-Dronten.pdf 1.21 MB

Stakeholdersdag 2015 - Stand van zaken acties

Stand van zaken acties / aandachtspunten / ideeën die voortkwamen uit de stakeholdersdag 27 mei 2015.

Stakeholdersbijeenkomst_2015_-_stand_van_zaken_terugkoppeling.pdf 144.3 KB

Visitatierapport 2013

In het najaar van 2013 heeft OFW een extern onderzoek (visitatie) uit laten voeren. Een externe, onafhankelijke commissie bekeek hoe de organisatie op verschillende gebieden presteert, wat de ambities zijn en hoe stakeholders naar de organisatie kijken.

Visitatierapport_ofw_2013.pdf 2.28 MB

Visitatierapport 2013: Standpunt directeur-bestuurder en RvC

Op 20 januari 2014 is het visitatierapport van OFW definitief geworden. De stichting Visitaties Woningcorporaties Nederland (die waakt over de kwaliteit van de visitaties bij woningcorporaties) heeft het visitatierapport vervolgens goedgekeurd.

Standpunt_directeur-bestuurder_en_RvC_visitatierapport_2013.pdf 208.15 KB

Jaarplan 2019

Jaarplan_2019_definitief.pdf 2.46 MB

Begroting 2018

Dit is onze begroting voor het jaar 2018. Hierin hebben we onze plannen voor het komende jaar opgenomen.

Begroting 2018 630.78 KB

Begroting 2017

Dit is de begroting voor het jaar 2017. Het bovenliggend kader van de begroting is ons beleidsplan ‘Samen werken aan kansrijk en duurzaam wonen 2012-2017’. In het jaarverslag over 2017 verantwoorden we ons op de doelstellingen uit het beleidsplan en de acties uit de begroting. We monitoren die gedurende het jaar via onder andere kwartaalrapportages aan de Raad van Commissarissen.

Begroting 2017 1.63 MB

Begroting 2016

Verder werken aan duurzaam wonen'. Het bovenliggend kader van deze begroting is ons beleidsplan ‘Samen werken aan kansrijk en duurzaam wonen 2012-2017’.

Begroting_2016.pdf 1.13 MB

Begroting 2015

Dit is de begroting voor het jaar 2015: ‘Duurzaam werken aan goed wonen’. Het bovenliggend kader van deze begroting is ons beleidsplan ‘Samen werken aan kansrijk en duurzaam wonen 2012-2017’.

Begroting_2015.pdf 747.34 KB

Begroting 2014

In 2014 bestaan we 45 jaar. 45 jaar waarin we met veel plezier voor en met onze bewoners gewerkt hebben aan kansrijk en duurzaam wonen in de gemeente Dronten. Ook de komende decennia willen we ons graag blijven inzetten voor de Dronter volkshuisvesting, ook al zijn de financiële mogelijkheden beperkter. Onze uitdaging blijft om met beperkte middelen samen met onze partners kansrijk en duurzaam wonen in de gemeente Dronten te realiseren.

Begroting_2014.pdf 945.97 KB

Begroting 2013

De begroting is voor het eerst gebaseerd op ons nieuwe beleidsplan ‘Samen werken aan kansrijk en duurzaam wonen 2012-2017’. De begroting en het beleidsplan zijn beide opgesteld in het jaar 2012. In dit jaar tekende zich landelijk de noodzaak tot hervorming van de woningmarkt steeds scherper af. Dit heeft impact op het tempo waarin OFW haar ambities en doelstellingen kan realiseren. Maar OFW blijft verantwoord investeren in kansrijk wonen binnen de gemeente Dronten voor haar bewoners.

Begroting_2013.pdf 752.75 KB

Begroting 2012

2012: een jaar waarin in Nederland het woord bezuiniging bijna niet is weg te denken. Ondanks verminderde investeringscapaciteit door nieuw regeringsbeleid, wil OFW zoveel mogelijk haar externe doelen realiseren. OFW kijkt naar mogelijkheden om enerzijds de inkomsten te verhogen en anderzijds de uitgaven te beperken. Dit doen we zowel in de interne organisatie als in ons externe beleid. Dit gebeurt echter zonder dat we inleveren op onze missie, visie en doelen. Bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing, maar ook op het gebied van bouwen voor de doelgroep en werken aan een kansrijke woonomgeving. De samenleving kan op ons blijven rekenen.

Begroting_2012.pdf 1.03 MB