De wachttijd voor een sociale huurwoning is lang. Daarom moeten woningen eerlijk worden gebruikt. Verhuur je je woning aan iemand anders, gebruik je die als bedrijfsruimte of laat je die leegstaan? Dan moet iemand anders nog langer wachten. Je sociale huurwoning is er dus alleen om zelf in te wonen. Doe je dat niet, dan noemen we dat woonfraude.

Woonfraude is niet alleen vervelend voor woningzoekenden. Het zorgt ook voor overlast en onveilige situaties in de buurt. Denk aan een huis waar te veel mensen wonen, een woning waar hennep wordt gekweekt of een adres dat wordt gebruikt voor drugshandel. We pakken woonfraude daarom actief aan. Bij een melding doen we altijd onderzoek. Blijkt dat er echt sprake is van woonfraude, dan zijn er zware gevolgen. Je raakt bijvoorbeeld je woning kwijt of krijgt een hoge boete. Dat staat ook in de algemene huurvoorwaarden.

Dit is woonfraude

Huur je een woning bij ons? Dan mag je niet…

• De woning (of een kamer) verhuren aan iemand anders, bijvoorbeeld via Airbnb
• De woning leeg laten staan
• De woning gebruiken als bedrijfsruimte
• De woning gebruiken voor het kweken of verkopen van drugs

Soms ben je je helemaal niet bewust van woonfraude. Misschien verhuur je een kamer tijdelijk aan een vriend(in) die geen woonruimte geeft. Je bedoelt het goed, maar het mag dus niet.

Zo herken je woonfraude

• Het lijkt alsof er niemand woont, omdat de gordijnen dicht zijn, er geen licht brandt of er geen meubels staan (leegstaan).
• Het lijkt alsof er meerdere mensen wonen, doordat er altijd veel auto’s en fietsen geparkeerd staan (onderverhuur).
• Het lijkt alsof er iemand anders woont, omdat de meubels van de huurder er nog staan maar je steeds iemand anders naar binnen ziet gaan (onderverhuur).
• Er komt ’s avonds of ’s nachts bezoek dat ook weer snel vertrekt (drugshandel) of kort verblijft (prostitutie).
• Je ruikt een vreemde geur, voelt warmte (vloer, muur en plafond) of ziet kunstlicht dat lang brandt (hennepkwekerij).
• Er komt veel bezoek (volle parkeerplaats), je ziet veel verpakkingsmateriaal in huis of ziet veel pakketbezorgers (bedrijfsmatig gebruik).

Woonfraude melden

We doen er alles aan om woonfraude te voorkomen. Zo zorgen we ervoor dat iedereen eerlijk kan wonen en de buurt veilig, schoon en prettig blijft. Daar hebben we jouw hulp bij nodig. Heb je een vermoeden van woonfraude? Meld het via onderstaand formulier. Dat mag anoniem, maar laat je contactgegevens achter als we je nog eens om extra informatie mogen vragen.