Bewoners zijn geïnteresseerd in plannen 2012

OFW heeft haar begroting voor 2012, met als titel ‘Koers houden bij tegenwind’ uitgebracht. Hierin staan de plannen voor het aankomende jaar. Ook veel huurders zijn geïnteresseerd in de plannen van OFW, bleek dinsdagavond 29 november 2011 tijdens de drukbezochte bewonersavond. OFW presenteerde haar begroting en de onderhouds- en projectenplanning voor 2012. ‘Hoewel wij ook te maken krijgen met bezuinigingen, kan de samenleving op ons blijven rekenen’, aldus Truus Sweringa, directeur-bestuurder OFW.

Zo’n 70 bewoners en belangstellenden kwamen gisteravond naar Kerkcentrum de Open Hof, voor de bewonersavond. Daar werd de begroting gepresenteerd door Anja Post, manager Wonen van OFW. Er werd onder andere vermeld dat ook OFW te maken heeft met de bezuinigingen die de Rijksoverheid heeft gesteld. Vanaf 2014 moeten verhuurders met meer dan tien woningen, financieel bijdragen aan de huurtoeslag. Voor OFW betekent dit een bijdrage van 1,2 miljoen euro per jaar. Hierdoor heeft OFW minder mogelijkheden om te blijven investeren. Toch wil OFW zoveel mogelijk haar maatschappelijke doelen realiseren. Daarvoor kijkt zij naar de mogelijkheden om enerzijds de inkomsten te verhogen en anderzijds de uitgaven te beperken. 

Anja Post, manager Wonen lichtte toe hoe de begroting is opgebouwd, waar OFW kan sturen in inkomsten en uitgaven. OFW heeft reeds maatregelen genomen om te bezuinigen op de interne organisatie, met name door gebruik te maken van het natuurlijke personeelsverloop. Daarnaast is het noodzakelijk om de huren te verhogen bij nieuwe verhuringen. OFW gaat daarbij uit van de relevante huurtoeslaggrenzen, zodat mensen die hiervan gebruikmaken feitelijk niets merken van deze verhoging. OFW gaat dit beleid nog verder verfijnen vanuit de gezichtspunten: markt, leefbaarheid en doelgroep. Vanzelfsprekend moet OFW daarnaast kritisch kijken naar haar onderhoudsuitgaven en haar investeringen.

Onderhouds- en projectenplanning
Ondanks de bezuinigingen blijft OFW zich inzetten voor een kansrijke woonomgeving, het verduurzamen van de woningvoorraad en het zorgen voor voldoende woningaanbod in relatie tot de vraag. Daar hoort ook bij het inspelen op de vergrijzing en gelijktijdig de toenemende vraag van jongeren.

Aart van den Hoorn, manager Projecten en Gerda Aalten, Projectvoorbereider van OFW presenteerden de onderhouds- projectenplanning aan de geïnteresseerde bewoners. OFW wil in 2012 starten met de bouw van 98 eengezinswoningen in de wijk De Gilden, het wijkontwikkelingsplan voor de wijk Biddinghuizen-Centrum wordt afgerond met de bouw van 36 seniorenappartementen bij de Voor en in Swifterbant bouwt OFW aan de Bloemenzoom. Daarnaast bouwt OFW in Biddinghuizen een educatief centrum, waarin zich drie basisscholen, een kinderopvang, peuterspeelzaal en bibliotheek zullen vestigen. Al met al een jaar waarin OFW zich inzet voor goed wonen in de gemeente Dronten.

Betrokkenheid 
OFW vindt het erg belangrijk om haar huurders te betrekken bij de plannen. Op deze manier kan zij direct uitleg geven aan haar huurders over het beleid en zo kunnen de huurders ook direct hun vragen stellen. En die vragen kwamen er, onder andere over de modernisering van de Chaletwoningen in Dronten. Bewoners zien moderniseringen van andere woningen en willen ook graag dat ze bij hen gaan beginnen. ‘Ik kijk erg uit naar de modernisering van mijn woning’, aldus een bewoner. Deze vraag kon OFW positief beantwoorden. Met de gemeente is afgesproken dat gemeente en OFW samen met de bewoners volgend jaar gaan beginnen met het opstellen van een wijkontwikkelingsplan.

Aanvragen begroting
- Begroting 2012 volledige versie
- Begroting 2012 verkorte versie
- Onderhoudsplanning