Feestelijke afsluiting modernisering De Oost, Lijzijde en Werfstraat.
Woensdag 21 mei sloot OFW samen met bewoners van De Oost, Lijzijde en Werfstraat de modernisering van 44 woningen af. In overleg met de bewonerscommissie waren alle huurders uitgenodigd voor een gezellig samenzijn in ontmoetingsruimte De Kajuit in het Tussendek. Ook deze woningen maken deel uit van de 1000 gemoderniseerde woningen in Dronten, Biddinghuizen en Swifterbant. Een aantal bewoners uit dit complex waren 44 jaar geleden hier als eerste bewoners komen wonen. Het is dan natuurlijk een vreemde gedachte dat het mooie nieuwe huis van toen nu aan een grote opknapbeurt toe was. Maar over 40 jaar zal dit opnieuw het geval zijn, want woningen blijven onderhoud nodig hebben. Gelukkig waren alle bewoners tevreden met het resultaat. De nieuwe uitstraling van de woningen stemt tot tevredenheid. Ook andere Drontenaren is de verbouwing opgevallen, bewoners vertelden dat er af en toe mensen langs liepen die het resultaat van de modernisering eens goed wilden bekijken. De wijk heeft weer toekomstwaarde, zeker door zijn gunstige ligging t.o.v. het centrum en de goede plattegrond van de woningen. Veel ouderen die in de wijk wonen zijn erg blij met het toilet boven. Dat is toch dat beetje comfort waardoor je langer in je eigen huis kunt blijven wonen ondanks de respectabele leeftijd van sommige bewoners. En vanzelfsprekend zijn veel ouderen die ruim 40 jaar in hetzelfde huis wonen eraan verknocht geraakt. Toen ze er kwamen wonen was aan de achterkant van De Oost nog een zandvlakte die nog niet bebouwd was. Vanzelfsprekend was de verbouwing niet makkelijk. Er komen toch heel wat bouwvakkers over de vloer en dan is het voor bewoners een hele klus. "Het is best pittig, zo’n modernisering" aldus directeur Truus Sweringa. Helaas lukt het niet om te verbouwen zonder dat het overlast geeft. Mevrouw Sweringa had het graag anders willen doen maar zo’n toverstokje bestaat nog niet werd er gegrapt. Daarom bedankte zij alle bewoners voor hun bereidheid om mee te werken aan de uitvoering en kregen zij hier een presentje voor. Er zijn gedurende de acht maanden bouwtijd diverse onderhoudswerkzaamheden verricht zoals o.a. het vervangen van de kozijnen, nieuwe dakpannen en reparatie van het voegwerk van de gevels. Ook hebben de bewoners de mogelijkheid gehad om o.a. hun keuken te laten vervangen of badkamer te verplaatsen. Vanzelfsprekend waren de badkamer en keuken naar keuze van de bewoners ingericht. Een ieder had de tegels en keukenkastjes van zijn voorkeur gekozen. OFW had niet alleen aandacht voor het technisch in orde maken van de woningen. Ook de architectonische uitstraling was een aandachtspunt. De variatie in entrees geven de woningen een geheel andere uitstraling. Deze architectuur is goed te combineren met de vele koopwoningen die in deze wijk liggen. Elke woning krijgt met de nieuwe entree een individueel karakter. In de ontwerpen zijn materialen gebruikt uit de oorspronkelijke ontwerptijd zoals gebroken natuursteenvlakken, witgeschilderde latten en ruwgezaagde donkere houten vlakken. Een staande betonschijf vormt een afscheiding, die bij de woningen van 45 jaar geleden veel werd gebruikt en zorgt voor een individueel karakter t.a.v. de naastgelegen woning. De bewoners hadden de mogelijkheid drie voorkeuren voor varianten voor de voorgevel op te geven. De bewoner met de langste woonduur heeft uiteindelijk de eerste voorkeur gekregen. Tevens was er de mogelijkheid om het type en kleur voordeur te kiezen. In deze wijk zijn veel koopwoningen. OFW probeert deze bewoners ook altijd te betrekken bij de plannen voor modernisering. Bewoners van deze woningen kunnen voor een scherp tarief meedoen met de modernisering of met onderdelen hiervan zoals het vernieuwen van het dak. Meestal kiest men voor het gedeeltelijk laten uitvoeren van onderhoud aan de buitenkant omdat het totale pakket met € 50.000 voor de meeste kopers wel een erg grote investering is. Bouwbedrijf Van Wijnen heeft voor OFW in samenwerking met Van Manen en Zwart Architecten een mooi ontwerp gemaakt, zodanig dat de woningen hiermee weer een technisch goede en eigentijds uiterlijk hebben. In het plan is bewust variatie in het straatbeeld gecreëerd en zijn drie varianten per straat gelijkmatig over het aantal huurwoningen verdeeld. Het karakter van de woningen is sterk genoeg om deze differentiatie aan te kunnen. De macrostructuur binnen het entreevlak is hiermee behouden. Doordat de kosten van energie zeer snel stijgen en een steeds groter aandeel van de woonlasten vormen heeft OFW niet alleen aandacht besteed aan het onderhoud en uiterlijk van de woning maar ook aandacht besteed aan de isolatie en hiermee de energiezuinigheid van de woning zoals het aanbrengen van vloer- en dakisolatie en kozijnen met hoogwaardig isolatieglas door het gehele huis. Na de modernisering scheelt dit aanzienlijk in de energiekosten. Kijk hier voor de fotoreportage.
