Commissaris Koningin bezoekt OFW
HMichel Jager bezocht Oost Flevoland Woondiensten (OFW). Het werkbezoek van de commissaris van de Koningin, stond in teken van duurzaamheid. Een onderwerp dat in toenemende mate van belang wordt door de stijgende energieprijzen en de aandacht voor de klimaatverandering. De commissaris was zeer geïnteresseerd in de aanpak van OFW en toonde zich onder de indruk van het resultaat. Ook de partners van OFW waren bij deze bijeenkomst uitgenodigd. Ook zij toonden zich enthousiast over de duurzaamheidaanpak en lichten graag hun bijdrage toe.
Tijdens een wandeling door Biddinghuizen werden de concrete resultaten van het duurzaamheidbeleid getoond. De commissaris vond dat dit beleid trots opleverde voor alle partijen. Het viel hem op dat iedereen zei dat we samen tot dit resultaat zijn gekomen. Zelfs bewoners in de wijk waren enthousiast en lieten spontaan de commissaris zien hoe mooi hun huis van binnen was geworden.
OFW ging tijdens haar bedrijfspresentatie in op haar organisatiecultuur en duurzaamheidbeleid. Een belangrijk speerpunt voor OFW is het visualiseren van lastenstijgingen en de woonlastenbenadering. Die wijst erop dat de woonlasten voor een groot deel, maar in de toekomst een steeds groter wordend deel, wordt bepaald door de energielasten. Daarbij wil OFW via haar energielabels ook voor huurders duidelijk maken welke woningen uiteindelijk goedkoper zijn door een beperkter energieverbruik en voor haarzelf de energielabels inzetten als beleidsinstrument.
OFW heeft in de loop der jaren veel ervaring opgedaan op het gebied van duurzaam bouwen en renoveren maar wil zich hierop steeds verder ontwikkelen. Ook de bewoners stellen dit zeer op prijs, iedereen wil graag een energiezuinige woning. Het leven is tenslotte al duur genoeg. Als praktijkvoorbeeld is het project 85 woningen in Biddinghuizen Centrum getoond. Het project waar OFW een energieprijs, de NET Trofee, mee heeft gewonnen en waar gemiddeld € 1200 per jaar op de energiekosten zal worden bespaard. Ook de aannemer Salverda, de architect van 19 Het Atelier en de projectleider Hans Rijnders van HKB Echelon toonden zich enthousiast om aan dit project te mogen werken.
De energiekosten worden een steeds groter onderdeel van de woonlasten. Daarom moet geprobeerd worden woningen zodanig te bouwen en te moderniseren dat zij zo weinig mogelijk energie gebruiken. De huurdersbelangenvereniging onderstreepte nog eens dat zij blij zijn dat OFW bereid is om te investeren in energiebesparing. Voor bewoners met een smalle beurs zijn de al maar stijgende energiekosten toch een grote kostenpost. De voorzitter van dorpsbelangen Biddinghuizen toonde zich tevreden met de veranderingen die de afgelopen jaren in het dorp Biddinghuizen zijn opgetreden. Bewoners zetten zich weer voor het dorp in en het dorp ziet er een stuk mooier uit. Kortom Biddinghuizen is weer op de goede weg, maar er blijven belangrijke verbeterpunten, denk maar aan het multifunctioneel centrum. Gelukkig heeft de provincie hiervoor een bijdrage van 1 miljoen € voor toegezegd.
Jager toonde zich zeer geïnteresseerd in deze ontwikkelingen. Hij vond het fantastisch dat OFW ook altijd in de “wij-vorm” spreekt. “Dit laat zien dat OFW graag haar plannen en ambities in samenwerking met anderen wil realiseren. Verder kan OFW echt trots zijn op wat ze doet” aldus Jager.
Vanzelfsprekend blijven er nog punten waarop een verdere ontwikkeling gewenst is en waar de provincie een stimulerende rol in kan spelen. Denk maar aan duurzame stedenbouw. Duurzame stedenbouw is een nieuwe benadering van ruimtelijke ordening. OFW wil hier graag aan meewerken om dit onderwerp nader vorm te geven. “Het is belangrijk dat je gelijk vanaf het begin van de planontwikkeling duurzaam bouwen meeneemt en integraal toepast binnen de plannen. Zo wordt het een onderdeel van de plannen en kan er bijvoorbeeld gelijk worden gekeken wat er binnen de infrastructuur moet worden aangepast. Dit werkt beter dan pas in een later stadium te bedenken dat er ook nog wat met duurzaam bouwen moet worden gedaan” aldus Truus Sweringa (directeur-bestuurder OFW).
Een ander aandachtspunt is het investeren in integrale kennis, in het borgen van de kwaliteit in de bouwketen en in opleidingen voor jonge mensen. Ook hier kan de provincie een stimulerende rol spelen. Een (toekomstige ) bouwvakker moet weten hoe energiezuinig gebouwd moet worden. Dit stelt andere eisen. Maar ook voor het vak maatschappijleer is energiebesparing van belang, hoe stook je zuinig in je huis.
Kijk voor de fotoreportage.
