Unieke kans voor OFW
OFW krijgt subsidie op basis van de Unieke Kansen Regeling van € 500.000 voor het project duurzame modernisering in Biddinghuizen Centrum. Vanzelfsprekend is OFW hier erg blij mee want de subsidie is een erkenning voor de inzet van OFW. SenterNovem heeft deze subsidie toegekend. Het project waarin 85 woningen worden gemoderniseerd en dat al eerder de Nationale Energie Toekomst Trofee (NET Trofee) 2008 won, is bijzonder doordat er binnen een groot aantal energiebesparende maatregelen ook alternatieve wijzen van warmtevoorziening worden toegepast. Het effect van de energiebesparende maatregelen worden gedurende de komende 10 jaar in samenwerking met de bewoners van de woningen gemonitord.
Unieke Kans Regeling (UKR)
Deze subsidieregeling is erop gericht om tot versnelde marktintroductie te komen van technieken die leiden tot energiebesparing. Er moet worden samengewerkt tussen marktpartijen en niet-marktpartijen. SenterNovem, een agentschap van het Ministerie van Economische Zaken, stimuleert een innovatieve aanpak van energiebesparing in woningen. De tijdelijke regeling 'UKR Naar energieneutraal wonen', levert daarom een bijdrage in de onrendabele investeringen die dergelijke maatregelen met zich meebrengen. Op een vernieuwende manier energie besparen kan door nieuwe en bestaande technieken, maatregelen en processen op een slimme manier met elkaar te combineren. Een onafhankelijke adviescommissie beoordeelde de ingediende projecten in concurrentie op aspecten zoals kwaliteit van de coalitie, herhalingspotentieel, de verwachte bijdrage aan de verduurzaming en de impact op sociale aspecten( veiligheid etc). Het totaal beschikbare budget voor deze regeling is €10 miljoen
Modernisering 85 woningen
In 2008 zijn de moderniseringswerkzaamheden aan de 85 woningen in Biddinghuizen Centrum gestart. De woningen worden grondig aangepakt en er wordt een groot aantal energiebesparende maatregelen genomen. De aanpak is er op gericht dat OFW naast aandacht voor de fysieke kant ook veel oog heeft voor sociale en economische aspecten van wijkverbetering waaronder vanzelfsprekend duurzaamheid en energiebesparing. OFW is om dit project te ontwikkelen een bouwteam aangegaan met de aannemer Salverda en architectenbureau 19 het atelier met als opdracht te zoeken naar mogelijkheden om nog verder te komen met energiebesparing en duurzaamheid dan dat zij dit in vorige projecten al had gerealiseerd. Hans Rijnders van HKb ECHELON is betrokken als projectleider. Bewonersorganisaties zijn bij de voorbereiding betrokken
Ervaringsgericht leren
Gedurende de komende 10 jaar zal de energiebesparing gemonitord worden. Bewezen goed presterende (duurzaamheid)maatregelen zullen in toekomstige projecten toegepast gaan worden. OFW vindt het belangrijk om op kleine schaal te beginnen en zo ervaringsgericht te leren. Daarmee creëert OFW ook voor andere corporaties de mogelijkheid om van haar ervaringen te leren. Mede het herhaalbare karakter was een van de redenen voor SenterNovem om de UKR – subsidie toe te kennen. De aanpak van ervaringsgericht leren past binnen de transitietheorie waarin al lerende doen en al doende leren belangrijk aandachtspunten zijn. Het gaat om leren leren. De unieke kansenregeling wil de transitie naar een duurzame samenleving bevorderen.
Energiebesparende maatregelen
OFW streeft ernaar dat, in samenwerking met de bewoners, uiteindelijk alle woningen in dit pilotproject een energielabel A hebben. In deze woningen past OFW daartoe kwalitatief hoogwaardige isolatiematerialen en verwerkingstechnieken toe. Ook worden er mede alternatieve wijzen van warmtevoorziening, anders dan de traditionele CV installaties (zonneboilers/vraaggestuurde ventilatie, lokale warmteterugwinning (wtw), complete wtw-systemen) gebruikt. Er worden aan een aantal woningen bouwkundige zonweringen aangebracht om ’s zomers opwarming door zonnewarmte in de woning te voorkomen en ’s winters opwarming door zonnewarmte in de woning te bevorderen. In 4 woningen wordt er een Ecoplay (waterbesparend toilet/grijswatercircuit/warmteterugwinningsunit) geplaatst.
