Binnenkort zullen de huren worden verhoogd. Ook de huurders van Oost Flevoland Woondiensten (OFW), kunnen de brief met de jaarlijkse huuraanpassing, binnenkort weer op de mat verwachten. OFW heeft ook dit jaar geprobeerd de huurverhoging beperkt te houden. Nieuw dit jaar is dat er bij het vaststellen van de huurverhoging rekening is gehouden met het energielabel dat een woning heeft.

De huren stijgen in 2006 met gemiddeld 2,3 procent. Dit is iets meer dan een half procent boven het inflatiecijfer. En 0,2 procent lager dan wettelijk toegestaan. Niet alle huurders krijgen dezelfde huuraanpassing. Hoeveel de huurder meer gaat betalen, hangt af van het verschil tussen de huidige huur en maximaal redelijke huurprijs. Dit is de huurprijs, die OFW voor de woning mag vragen op basis van het woning-waarderingstelsel.

Nieuw hierbij is dat huurders die in een woning wonen waar relatief weinig energiebesparende maatregelen zijn genomen, een lagere huurverhoging krijgen. OFW heeft alle woningen voorzien van een energielabel (A t/m G). De woningen met het A-label zijn zeer energiezuinig, terwijl het G-label inhoudt dat het energieverbruik het hoogst is. Wie in een woning woont met label E, F of G krijgt een half procent minder huurverhoging, dan mensen die in een energiezuiniger woning wonen.

Zoals elk jaar wordt de jaarlijkse huurverhoging vooraf eerst met de Huurdersvereniging besproken. Zij heeft haar complimenten geuit over het feit dat OFW de bovengenoemde korting geeft. Daarnaast gaat OFW niet mee met het landelijke beleid wat de mogelijkheid biedt woningen boven een bepaalde WOZ waarde, een extra hoge huurverhoging door te berekenen. Landelijk gezien heerste er veel onrust over met name dit punt. Een klein percentage van het totale woningbezit van OFW valt hieronder, maar het past niet in het beleid van OFW om deze regel daadwerkelijk toe te passen. Ook hierbij heeft de Huurdersvereniging aangegeven zeer content te zijn.