Bij de toewijzing van huurwoningen moet OFW kijken naar het inkomen van de toekomstige huurders. Dat schrijven Europese regels voor. Voor mensen met een inkomen tussen € 33.614 en € 38.000 is het aantal beschikbare huurwoningen beperkt, want slechts 10% van de vrijkomende huurwoningen per jaar mag aan deze doelgroep worden verhuurd.
Wie meer verdient dan € 38.000 komt niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning van OFW. Dat is een woning met een huurprijs lager dan € 652,52. ''Zij worden uitgeschreven als woningzoekende'', vertelt adjunct manager wonen Marcha Groen van OFW. Het aantal daadwerkelijke uitschrijvingen valt haar tot nu toe mee, maar toch wil ze de mogelijkheid om zich in te schrijven voor een duurdere huurwoning of de mogelijkheid een woning te kopen onder de aandacht brengen.
Koopwoningen beschikbaar
''Voor sommige mensen is het kopen van een woning namelijk een mogelijkheid'', vertelt Groen. Ze wijst erop dat OFW koopwoningen aanbiedt in het goedkopere segment. ''Zowel nieuwbouw als bestaande bouw'', legt ze uit. De prijzen van de bestaande bouw variëren van €125.000 tot €150.000. OFW verkoopt de woningen niet zelf, maar dat verloopt via Sinke Makelaardij of Van der Linden Makelaardij. ''Deze makelaars kunnen huurders meer vertellen over de betreffende woningen'', aldus Groen. Ook via www.ofw.nl, kies 'Ik zoek een woning' en vervolgens 'Koopwoningen' is informatie over de woningen te vinden. ''Wie voor juli 2012 een woning koopt, profiteert nog van de verlaagde overdrachtsbelasting van 6% naar 2%'', tipt Groen.
Inschrijven voor een duurdere huurwoning
Voor mensen met een inkomen hoger dan € 33.614 wordt het lastiger om een betaalbare huurwoning te vinden. Daarom biedt OFW voor deze groep iets duurdere huurwoningen aan. ''Dat valt dan buiten de Europese regels, aangezien dit geen sociale huurwoningen zijn'', legt Groen uit. Belangstellenden kunnen zich bij OFW inschrijven voor zo'n duurdere huurwoning. Maar ze benadrukt dat OFW eerst goed uitzoekt of er vraag naar is en wat de mogelijkheden zijn.
