Huurverhoging 2011
De gemiddelde huurverhoging in 2011 is vastgesteld op de inflatie van het jaar 2010. Dit betekent voor de huurders van Oost Flevoland Woondiensten dat zij hierdoor over het algemeen 1,3% meer huur gaan betalen voor hun woning per 1 juli 2011. Alle woningen krijgen dezelfde huurverhoging. Er is een uitzondering voor woningen met het energielabel E, F of G, die nog niet aan moderniseringsprojecten hebben kunnen deelnemen of nog geen voorstel hebben gekregen voor verbetering van de energetische waarde van de woning. Deze huurders krijgen een korting van 0,1% op de huurverhoging. Hun huurverhoging per 1 juli 2011 wordt over het algemeen 1,2%. Heeft u vragen over het energielabel van uw woning of heeft u deze niet ontvangen, dan kunt u terecht bij de afdeling Wonen via telefoonnummer (0321) 38 55 89.

De bijdragen voor het Fonds Huurdersonderhoud en de Glasverzekering blijven gelijk, respectievelijk € 4,75 en € 2,50 per maand. Huurders van OFW zijn persoonlijk voor 1 mei over de huurverhoging en het energielabel als onderdeel van de woningwaardering geïnformeerd.

Korting door energielabel
Onlangs heeft het kabinet besloten dat het energielabel onderdeel gaat uitmaken van de woningwaardering. OFW heeft dit doorgevoerd en is hiermee een van de weinige corporaties die dat op een korte termijn voor elkaar heeft gekregen. Dat het energielabel onderdeel is van het woningwaarderingsstelsel kan betekenen dat energiezuinige woningen meer punten krijgen dan onzuinige woningen. Dit kan leiden tot een verandering van de maximale huurprijs. Echter heeft dit in de meeste gevallen geen gevolgen voor de feitelijke huurprijs, omdat deze meestal onder de maximale huurprijs ligt. Het huurverhogingspercentage dat per 1 juli 2011 wordt doorgevoerd, kan per woning afwijken op basis van het energielabel.

Bezwaar tegen de huurverhoging
Heeft u bezwaar tegen de voorgestelde huur­ver­ho­ging voor uw woning, dan kunt u hiertegen bij de huurcommissie bezwaar aantekenen.
Let op: Tegen de jaarlijkse huurverhoging kan geen bezwaar worden gemaakt op grond van onderhoudsgebreken.